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绍兴市越城区关于加快楼宇经济发展的实施意见

绍兴写字楼网    来源:绍兴市越城区人民政府    2019/4/15 23:33:04    

导读: 为进一步加快培育新的经济增长点,使楼宇经济成为全区经济发展的强劲动力,决定在全区范围内开展以全面提升入驻率、注册率和税收贡献率为主要内容的“楼宇三率”行动,特提出相关实施意见。

绍兴市越城区人民政府办公室关于印发《关于加快楼宇经济发展的实施意见》的通知

各镇人民政府、街道办事处,区级有关部门(单位):

    《关于加快楼宇经济发展的实施意见》已经区政府同意,现印发给你们,请认真贯彻实施。

绍兴市越城区人民政府办公室
2017年3月24日
(此件公开发布)
 

关于加快楼宇经济发展的实施意见

    为进一步加快培育新的经济增长点,使楼宇经济成为全区经济发展的强劲动力,决定在全区范围内开展以全面提升入驻率、注册率和税收贡献率为主要内容的"楼宇三率”行动,特提出以下实施意见。

    一、指导思想

    通过合理规划、科学引导,强力招商引资,优质管理服务,加速推进楼宇经济发展,在我区培育形成定位清晰、特色鲜明、贡献突出的现代楼宇经济群。

    二、工作目标

    结合楼宇特色,明晰楼宇经济地位作用,大力推进以提升"楼宇三率”为主抓手的工作任务。具体目标为:

    (一)加大存量楼宇盘活力度,2017年盘活存量楼宇达15万平方米以上。
    (二)紧盯楼宇入驻企业注册率,重点楼宇新增入驻企业注册率实现100%。
    (三)重点楼宇入驻企业税收贡献率实现稳步增长,2017年同比增长达20%。
    (四)实现楼宇物业服务水平大幅提升,引导楼宇物业管理规模化、优质化发展。
    (五)打造政企亲清环境,引导企业回归落户越城。

    三、工作措施

    (一)加强组织领导。成立由各镇街、商贸产业园管委会以及各相关部门主要负责人组成的越城区(高新区)楼宇经济工作领导小组,由区长担任组长,分管副区长担任副组长。领导小组下设办公室,区商务局(现代服务业局)主要领导兼任办公室主任,全面加强对楼宇经济发展的推进指导和统筹协调。
    (二)强化政策激励。继续完善《重点存量楼宇(厂房)招商推介包保制工作实施办法》,并通过对属地镇街、楼宇业主、入驻企业、物管公司有针对性的考核激励,激发各方积极性,全面提高商务楼宇的入驻率、注册率、税收贡献率以及商务楼宇的物业管理水平。
    (三)健全服务体系。建立楼宇"楼长制”,设立"一长五员”(即楼长、招商员、管理员、安全员、办事员、联络员),为每幢商务楼宇配备一个管理服务团队。楼长由镇街领导干部担任,招商员、管理员、安全员、办事员、联络员分别由街道招商人员、楼宇物管人员、辖区片警、市场监管人员以及社区干部担任,为楼宇业主和入驻企业提供及时、有效的全方位服务。
    (四)实施动态管理。商务楼宇"楼长”牵头每月对分管楼宇进行走访,对楼宇的存量情况以及楼内企业或其他经济实体的入驻情况、注册情况等及时跟踪更新,并将情况汇总到领导小组办公室,领导小组办公室制定楼宇工作动态台账,并将情况实时通报各成员单位,对区内楼宇实行系统化、实时化管理。
    (五)加大考核力度。对全区存量楼宇的入驻率和54幢重点商务楼宇的入驻率、注册率、税收贡献率量化指标列入镇街岗位目标责任制考核内容,加大对镇街楼宇经济的考核力度。各镇街结合实际情况建立健全对楼宇业主(相关村社)、物管公司等相关主体的考核激励机制,探索实施楼宇管理"标准化+”体系,物业管理公司红黑榜制度等,全面提高商务楼宇物业管理水平。

    四、工作要求

    (一)增强工作合力。领导小组各成员单位要加强信息互通,增强工作合力。区商务局与区招商局要对楼宇招商网络建设工作进行指导,组织开展楼宇招商推介活动,配合属地镇街做好闲置楼宇的盘活工作。区市场监管局要建立楼宇企业属地经济户口监管机制,对楼宇中注册地与实际经营地不一致的企业进行全面清查,督促入驻企业注册地变更,及时掌握并与属地镇街沟通入驻企业注册登记变动情况。国、地税部门要会同镇街加强户管清理,尤其是针对楼宇中异地经营的企业,及时梳理并督促其属地纳税。区财政局要及时掌握并与属地镇街沟通楼宇入驻企业地方财政贡献(缴税)情况。
    (二)提升服务水平。成员单位根据自身职能要将各级有关扶持政策汇总至区招商局,统一汇编成册,方便宣传推介。相关单位和"一长五员”要主动跟进服务,协调解决商务楼宇在工商注册、行政审批、招商引资、金融服务、改造升级、设施配套等方面存在的困难和问题。
    (三)注重宣传推广。采用市场化、专业化的运作方式,充分利用报纸、电视、网络等各类媒体及时发布招商信息。通过包装策划楼宇资源、楼宇特色,编制《读楼手册》、《楼宇地图》等,不断加大楼宇的推介力度,提高楼宇的推介效益。
    (四)加强统计指导。区商务局等职能部门要加强与镇街、商贸产业园区的对接,将入驻率、注册率、税收贡献率的成果,及时指导转化为统计数据。区统计局要将入驻企业及时入库,及时统计,为全区社会消费品零售额、服务业增加值、自营出口等指标增长作出贡献。

编辑:sx012

原标题:为进一步加快培育新的经济增长点,使楼宇经济成为全区经济发展的强劲动力,决定在全区范围内开展以全面提升

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